Hoefijzer 26

Omschrijving

Let op Verkoop bij inschrijving

Ruime, lichte en goed onderhouden eengezinswoning in rustige kindvriendelijke woonwijk.

In de wijk zijn tal van voorzieningen zoals: sportfaciliteiten, (basis)scholen en winkelcentrum "de Korenbloem".
De oude binnenstad van Hoorn bereikt u binnen 15 fietsminuten en binnen enkele autominuten bent u op Rijksweg A7.

Begane grond:
Entree met hal, kapstok, meterkast, trapopgang naar de verdieping en betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met dubbele kunststof tuindeuren en de fraaie open keuken in U-opstelling.
De keuken is uitgerust met een natuurstenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De dubbele tuindeuren aan de tuinzijde zorgen voor het lichte karakter van de woonkamer.
De hal en woonkamer zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. In de betegelde bijkeuken treft u een waterpunt, een douche en toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde van de tuin staat, over de gehele breedte, een houten schuur met dubbele deuren, zodat een voldoende ruimte is om bv een motorfiets naar binnen te rijden. De schuur is verder voorzien van elektra en heeft een betegelde vloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer en de draaiende ramen zijn allen voorzien van een vliegenhor en ventilatierooster.
De zeer nette badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafels en een set JBL-boxen in het plafond.

2e verdieping:
De ruime zolder kan worden gebruikt als 4e slaapkamer of hobbyruimte. De lichtinval komt via een groot Velux dakraam. Naast de trap is een bergruimte met cv-opstelling, verder is er extra bergruimte achter de knieschotten en de witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:

- Vraagprijs is richtprijs
- Woonoppervlakte: 109m2
- Bouwjaar: 1982
- Energielabel B
- 4 slaapkamers
- Nette achtertuin op het oosten gelegen
- Parkeren voor de deur
- Verzorgde tussenwoning met bijkeuken en grote schuur
- Valliant HR Solide Plus CV ketel, bouwjaar 2010
- Geen directe achterburen, maar een speelplaats, ideaal voor een gezin met kinderen
- Keurig onderhouden
- Elektrische installatie met 13 groepen
- Modern sanitair, met in de badkamer een 2e toilet.
- Moderne keuken met natuursteen blad, 4-pits inductieplaat, wasemkap, vaatwasser, hete-lucht oven een grote koel/vriescombinatie
- Nabij winkelcentra, sportfaciliteiten, verschillende scholen, het openbaar vervoer, historische binnenstad Hoorn op fietsafstand en er is een goede verbinding met de A7
- Woning is zeker geschikt als starterswoning



Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.706,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.33 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 9140 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties