Horn 16

Omschrijving

Royale, vrijstaande, instapklare woning met garage in rustige woonomgeving, op korte afstand van basisschool, winkels en sportvelden.

Deze ruime woning vindt u in Ursem en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, een tuingerichte woonkamer , luxe en riante woonkeuken, bijkeuken, vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, 21 zonnepanelen, een garage en een riante en keurig onderhouden tuin.


Indeling:
Begane grond:
U komt binnen via de voordeur aan de zijkant van de woning in de hal, waar de trapopgang naar 1e verdieping, de moderne meterkast met 12 groepen en het moderne betegelde toilet met fonteintje te vinden zijn. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte, tuingerichte woonkamer en de open woonkeuken. De luxe keuken (2013) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander, inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser (2022), een grote koelkast en de afzuigkap welke mooi is weggewerkt in de schouw. De begane grond is voorzien van eenzelfde plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De tuindeuren verschaffen u toegang tot de riante tuin welke grenst aan water. In de keurig afgewerkte bijkeuken naast de keuken vindt u de witgoedaansluiting, een fonteintje en een bergkast.

1e verdieping:
Op de verdieping biedt de overloop u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergkast met de cv opstelling en een moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, bad, designradiator, 2e toilet en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van eenzelfde tapijtvloer. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand en de 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Het grote Velux dakraam zorgt voor veel licht op de overloop.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt u een ruime bergzolder, welke te bereiken is via een vlizotrap.

Garage:
De garage met openslaande deuren is voorzien van enkele beglazing, elektra en een werkbank. Vanuit de garage is tevens de tuin toegankelijk.

Tuin:
De zeer goed verzorgde tuin is zowel aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde gesitueerd. Er is daardoor altijd wel ergens een aangename plek is om beschut te zitten.

Kenmerken:
- Ruime vrijstaande woning met garage
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A (11-2030)
- Elektrische installatie in afgelopen 10 jaar geüpdatet
- Fraai aangelegde en onderhouden tuin aan water grenzend met diverse terrassen
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer
- Ramen aan de voor- en zijkant zijn voorzien van Luxaflex vouwgordijnen
- Flinke garage
- Luxe keuken (2013) met Quooker (vat 2021)
- 21 zonnepanelen
- Moderne badkamer (2018)
- Volledig geïsoleerd
- Buitenzijde recent geschilderd ( voorzijde 2022)
- Voordeur en tuindeuren voorzien van meerpuntssluiting
- Glasvezel
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Rustige en kindvriendelijke wijk
- Vaillant HR Solide (2001)
- Vloerverwarming begane grond
- Basisschool en sportvelden dichtbij in het dorp


Ursem is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Er zijn er diverse sportclubs, meerdere winkels en een supermarkt.
In het nabij gelegen Avenhorn-De Goorn is een grotere keuze aan winkels.
Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn zijn op circa 10-15 autominuten.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.339,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 420 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 426 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (11.95 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (670 bij 293) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie O Perceelnummer 2296 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties