Pinksterblomstraat 30

Omschrijving

Heerlijke royale, ruime uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en aangebouwde veranda in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.

Deze lichte en beschut gelegen woning met maar liefst 5 slaapkamers, ruime bijkeuken, een heerlijke veranda, vrijstaande stenen garage en een nette, verzorgde voor- en
achtertuin op het zuiden en westen vindt u in het rustige en landelijk gelegen Schermerhorn.


Begane grond:

U komt binnen in de lichte hal met trapopgang naar 1e verdieping. Hier bevinden zich de meterkast en het zeer ruime en moderne toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer en half open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer. De open keuken heeft een kunststof werkblad, een 4 pits gasfornuis, close-in boiler, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koel/vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken heeft u, middels de schuifdeur met glas in lood, toegang tot de aangebouwde achter entree en ruime bijkeuken welke is voorzien van een plavuizen vloer en de toegang tot de veranda en achtertuin. De beschutte tuin met achterom is zowel op het zuiden als op het westen gesitueerd, zodat u heerlijk lang kunt genieten van de zon. Onder de veranda, aan de achtergevel kunt u tevens heerlijk vertoeven. In de vrijstaande stenen garage is ruim voldoende plaats voor uw fietsen, gereedschap etc.

1e verdieping:

Op de verdieping biedt de overloop met vaste trap naar 2e verdieping, u toegang tot 3 prima slaapkamers, allen voorzien van zonwerende screens. De overloop biedt verder toegang tot het extra toilet en de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt u een overloop met dakkapel en cv-kast, 2 prima slaapkamers met beide een kunststofdakkapel (2021) . Achter de knieschotten is extra bergruimte.

Garage:

De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en biedt plaats voor uw fietsen, tuinmeubilair en eventueel uw auto.

Tuin:

De betegelde achtertuin met achterom is ruim, verzorgd en beschikt over een waterpunt.
De de voortuin is ingericht als onderhoudsarme siertuin en geeft via de zijkant van de woning ook toegang tot de achtertuin.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 1969
5 slaapkamers
Remeha CV Ketel 2019
HR++ glas
Kozijnen 1e verdieping uitgevoerd met screens
Dakkapellen 2022
Aangebouwde veranda
Dak aanbouw vernieuwd 2023
Nieuwe elektrische installatie
Zonnige en verzorgde achtertuin met veranda op het zuiden en westen.
Vrijstaande stenen garage met in 2021 vernieuwd dak
Kindvriendelijke buurt
Kleuter- en basisschool in het dorp op loopafstand


Het dorp Schermerhorn, met een bruisend verenigingsleven, ligt in een prachtige landelijke omgeving op het "Schermereiland" tussen de Schermer, de Beemster, de Eilands- én de Mijzenpolder.
De plaatsen Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend liggen op 10 tot 20 minuten met de auto.
Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Alkmaar, Hoorn én Purmerend.


Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 28C (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Uitbouw is plat dak met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schermer Sectie C Perceelnummer 1174 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties