Weidelaan 59

Omschrijving

Vrijstaande, uitgebouwde semibungalow met 3 slaapkamers, grote woonkeuken en ruime betegelde tuin aan het water op 410m2 eigen grond.

Deze nog te moderniseren woning biedt veel mogelijkheden en vindt u in het landelijk gelegen Nibbixwoud. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een riante woonkeuken, 3 slaapkamers op de begane grond, garage en een ruime achtertuin aan het water met een grote schuur.

Een korte rondleiding:

U komt binnen in de hal met de meterkast (3 groepen) en de gang die u toegang biedt tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, het toilet, de badkamer met douche en de vlizotrap naar zolder waar zich de cv opstelling (2022) bevindt. Via de hal komt u binnen in de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer komt u in de riante woonkeuken. De keuken is voorzien van een 4-delige Bruynzeel keuken met close in boiler, een witgoedaansluiting, een grote provisiekast en verschaft u ook toegang tot de achterste slaapkamer. Via het zogenaamde 'klompenhosje', komt u in de zeer ruime achtertuin grenzend aan water, zonder directe achterburen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en is volledig betegeld. In de achtertuin staat de grote schuur (27 m2) die nu dienst doet als biljartruimte. Aan de zijkant van de woning vindt u nog de aangebouwde garage (12 m2)

Algemeen:

- Landelijk gelegen vrijstaande, uitgebouwde woning met potentie
- Bouwjaar 1965
- 410 m2 eigen grond
- Grote schuur met biljart (ter overname)
- 3 slaapkamers op de begane grond
- Intergas combiketel (2022)
- Geen directe achterburen
- Aan het water
- Parkeren op eigen terrein
- Peuter- en Basisschool en diverse (sport)verenigingen in het dorp
- Diverse speeltuintjes in de buurt
- Supermarkt op loopafstand

In het nabij gelegen Wognum is een grotere keuze aan winkels. Hoorn met alle voorzieningen ligt slechts op circa 10 minuten reistijd.
Nibbixwoud ligt op circa 5 autominuten van de Rijksweg A7 en op circa 40 minuten van Amsterdam.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 410 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (512 bij 237) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie H Perceelnummer 896 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie N Perceelnummer 1099 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties