Albert Cuyplaan 26

Omschrijving

Wegens de zeer grote belangstelling is het thans niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
Verrassend ruime uitgebouwde nette woning nabij speeltuin in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Wijkwinkelcentrum "Berckheideplein", basisschool en Fabritiuspark zijn op loopafstand.

De woning is in een rustige straat gelegen nabij diverse winkels, (basis)scholen, (sport)verenigingen en openbaar vervoer en beschikt over een lichte woonkamer met aangebouwde hoek-opgestelde open keuken met tuindeuren en een flinke bijkeuken, tuin op het oosten, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met stoomdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met 18 zonnepanelen.

Omschrijving
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een bergkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal komt u in de lichte en ruime L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken met 7-delige hoek opgesteld keukenblok met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, wasemkap, oven en vaatwasser, daarnaast is de ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen. De keuken en bijkeuken zijn uitgerust met vloer verwarming onder de plavuizen. De hal en de woonkamer zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Via de tuindeuren in de keuken of de deur in de bijkeuken komt u in de verzorgde tuin voorzien van een vlonder- én betegeld terras met pergola, alsmede de berging met overkapping.

Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 3 prima slaapkamers met eenzelfde laminaatvloer, de moderne betegelde badkamer met stoomdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Op de ruime voorzolder vind u de CV-opstelling, een bergruimte, Velux dakraam en de omvormer voor de 18 zonnepanelen die op het dak liggen ( 13 voor en 5 achter). De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.


Tuin
Via de openslaande deuren komt u in de tuin met een vlonderterras tegen de woning aan v.v. een stroompunt, een betegeld terras met pergola en de berging met elektra voor onder andere uw fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.



Algemeen:
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

- Geïsoleerd dak
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Schilderwerk buiten 2019
- Ruime en lichte woonkamer
- Aanbouw 1998 v.v. vloerverwarming en vloerisolatie
- 2006 nieuwe meterkast
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Zonnepanelen, 18 stuks, in eigendom
- Zonwering aan voorzijde (woonkamer)
- Op loopafstand van wijkwinkelcentrum "Berckheideplein"
- Rustige kindvriendelijke buurt met (basis)scholen op loopafstand
- Winkelcentrum "Centrumwaard", "Middenwaard"en NS-station op fietsafstand.
- Nabij Fabritiuspark en sportpark "De Vork".

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.052,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Stoomcabine Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.6 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting uitbouw is plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 2348 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties