Het Veer 85

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving gelegen in het rustig en landelijk gelegen Avenhorn.

Deze lichte en ruime woning is voorzien van een doorzon woonkamer, open keuken, bijkeuken,4 slaapkamers, 2 kunststof dakkapellen met rolluiken en is centraal gelegen aan autovrij gedeelte van de straat. nabij winkels, (basis)scholen, (sport)verenigingen en openbaar vervoer.

Indeling:
entree/ hal voorzien van meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De eiken houten vloer is over de gehele begane grond doorgetrokken. De hoek opgestelde 7-delige keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 4 pits gasfornuis, oven en wasemkap. Vanuit de keuken komt u in de betegelde bijkeuken voorzien van de witgoedaansluiting en entree naar de tuin met overkapping.


Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping, 3 prima slaapkamers en de betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel.
Over de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Op de ruime zolder, voorzien van een kunststof dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde, is de 4e zeer ruime slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder vind u de cv-opstelling en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas, kantel-kiep ramen met horren en screens.

Tuin:
Via de keuken komt u in de betegelde tuin met veranda en ruime schuur. De schuur is over de gehele breedte van de tuin doorgetrokken, is voorzien van elektra en dubbele deuren aan de tuinzijde. Vanuit de schuur komt u ook naar het achterom.

Algemeen:

Bouwjaar 1970
Grote kunststof dakkapellen met HR ++ isolatieglas en rolluiken (2020)
Dakisolatie
Energielabel B
Remeha Tzerra HR Combi Ketel 2019
Lichte en ruime woonkamer
4 slaapkamers
Zonneschermen op begane grond en eerste verdieping aan voorzijde
Ruime schuur (5.90 x 2.00) met elektra en dubbele deur aan de tuinzijde
Gezellige veranda aan bijkeuken
Kindvriendelijke buurt

De woning bevindt zich in het Westfriese dorp AVENHORN met basisscholen, (sport)verenigingen, restaurants en winkelcentrum "De Vijverhof" met een uitgebreid winkelaanbod.
Er is een goede aansluiting op de snelweg A7 en ook plaatsen als Hoorn, Alkmaar, Purmerend en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel RemehaTzerra HR combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie S Perceelnummer 1689 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties