De Tocht 28

Omschrijving

Ruim wonen aan vis- en vaarwater in een twee-onder-één kap woning met aangebouwde stenen garage

Deze, nog naar uw eigen smaak aan te passen woning, vind u in Avenhorn en is centraal gelegen nabij winkels, (basis)scholen, (sport)verenigingen en openbaar vervoer.
De woning is voorzien van een lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, een grote aangebouwde garage en een zeer riante tuin gelegen aan het water "De Tocht".


Indeling:
entree/ hal voorzien van meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en is voorzien van een rookkanaal. De betegelde keuken is voorzien van een keukenblok met kunststof werkblad, een keramische kookplaat, wasemkap en oven. Vanuit de keuken komt u in de zeer riante tuin met achterom en entree tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met een separaat toilet en spiltrap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel.
Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van kantel-kiep ramen (HR++) met horren.

Tweede verdieping:
Op de ruime zolder, voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas, kunt u prima een 4e, of zelfs een 5e, slaapkamer creëren en vind u de cv-opstelling.
Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.

Garage:
De ruime garage is voorzien van verwarming, elektra, water, een werkbank over de gehele breedte en een kanteldeur incl. loopdeur.

Tuin:
Via de keuken en achterom komt u in de zeer riante tuin, voorzien van een terras en grasveld. De tuin is gelegen aan "De Tocht" waarin u kunt vissen en varen, er is genoeg ruimte om een steiger te plaatsen en uw eigen bootje aan te leggen.
Vanuit de tuin kunt u ook in de garage komen.

Algemeen:

- Twee-onder een kap op 450 m2 eigen grond
- Mogelijkheid tot uitbouw én plaatsen dakkapel
- 3 slaapkamers en mogelijk tot creëren 4e en 5e slaapkamer
- Kunststof kozijnen met isolatieglas HR++ op de 1e en 2e verdieping
- Nefit Trendline HR Combiketel 2011
- Rookkanaal in woonkamer
- Riante tuin met zonneterras aan vis- en vaarwater.
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zonnescherm aan voorzijde woning.
- Ruime garage met werkbank, verwarming, elektra en water.

De woning bevindt zich in het Westfriese dorp AVENHORN met basisscholen, (sport)verenigingen, restaurants en winkelcentrum "De Vijverhof" met een uitgebreid winkelaanbod. Er is een goede aansluiting op de snelweg A7 en ook plaatsen als Hoorn, Alkmaar, Purmerend en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.726,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 243 m² (18.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (661 bij 361) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie S Perceelnummer 1829 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties