Karperhof 3

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, erker en bijkeuken op een flink perceel aan rustig hofje.

Riant wonen nabij winkelcentrum "De Vijverhof" in deze, aan het water en park gelegen, vrijstaande woning met 6 slaapkamers, op een perceel van maar liefst 691 m2 met keurig aangelegde tuin rondom, grote L-vormige woonkamer met ronde erker en plavuizen vloer, open keuken met kookeiland, kelder en ruime garage met elektrische deur.


Indeling

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met vide en trapopgang. In de hal is tevens de meterkast, de entree naar de garage en de volledig betegelde wc, welke is voorzien van een toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte L-vormige woonkamer met ronde erker, de ingang van de kelder en de 5-delige open keuken met kookeiland, granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Over de gehele begane vloer ligt eenzelfde plavuizenvloer met vloerverwarming. De openslaande tuindeuren geven u toegang tot het terras aan de zijkant en de tuin aan de achterzijde. In de bijkeuken vind u de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin en de garage.

1e verdieping:
Via de overloop met vide, voorzien van Velux dakraam, komt u in de 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de overloop met nog 2 slaapkamer welke zijn voorzien van Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De nette tuin beschikt over een ruime veranda, voorzien van elektra, waaronder u tijdens de eerste mooie dagen al heerlijk kunt genieten, de ruime houten berging welke eveneens over elektra en een veranda beschikt, biedt u voldoende ruimte voor opslag van b.v. uw tuingereedschap en/of tuinmeubelen.


Bijzonderheden

- Zeer centraal gelegen
- Veel ruimte en privacy
- Groot perceel (691m2)
- 6 slaapkamers
- Ruime woonkamer met ronde erker
- Garage
- De tuin is ruim opgezet, ligt aan het water met uitzicht op een park
- Goed onderhouden
- Grote berging en veranda
- Nabij (op loopafstand) van basisscholen,gemeentehuis, sportverenigingen, winkelcentrum De Vijverhof en uitgaansgelegenheden
- Op korte afstand van de provinciale weg N243 en op 5 autominuten van Rijksweg A7

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 691 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 628 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (910 bij 370) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AD Perceelnummer 1630 Oppervlakte 691 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties