Willem Schuit Makelaardij B.V.
Herenweg 52 a
1715 EH Spanbroek
Tel: 0226-356035
info@willemschuitmakelaardij.nl
Paardenweide 188, 1689 MK Zwaag
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime en lichte eengezinswoning (houtskelet) in kindvriendelijke buurt in Risdam Noord.
Deze houtskelet woning beschikt over een lichte, ruime en heldere woonkamer voorzien van schuifpui met hor, open keuken, diepe tuin op het zuiden met een ( in de volle breedte van de woning) aangebouwde veranda en achterom, 2 prima slaapkamers ( creëren 3e slaapkamer mogelijk) en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Omschrijving
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast met witgoedaansluiting en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal stapt u direct in de lichte en ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle spotverlichting in plafond, een schuifpui met hor en grote raampartij aan de achterzijde met toegang tot de diepe tuin met grote veranda.
De ruime open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof werkblad, 2 apothekerskasten, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven, wasemkap en combimagnetron.
Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers, de c.v. ruimte, een berging c.q. hobbyruimte en de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Door het plaatsen van een grotere dakkapel (de huidige is aan vervanging toe) is het mogelijk om van de berging c.q. hobbykamer een 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning te creëren.
Vliering/Zolder
Middels een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder.
Tuin
Nette verzorgde en bestrate tuin op het zuiden. Aan de gehele breedte van woning is een aluminium veranda (incl. verlichting) met glazen dak geplaatst zodat u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten en u droog zit als het regent. De houten schuur biedt ruimte genoeg voor uw fietsen, tuinmeubelen, (tuin)gereedschap en is voorzien van elektra en een buitenkraan. De tuin is te betreden vanuit de schuifpui, maar ook buitenom via het achterom.
Algemeen:
Rustige ligging in woonwijk Risdam Noord
Grote veranda voorzien van (op afstand bedienbare) lichtpunten
Mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer middels plaatsen grote dakkapel
Ruime en lichte woonkamer
Royale open keuken
Nabij de binnenstad van Hoorn, park Risdammerhout en uitvalsweg A7
Kindvriendelijke buurt met diverse scholen in de nabije omgeving
Openbaar vervoer, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum en de winkelcentra 'Korenbloem' en ' De Huesmolen' op fiets afstand
Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.
De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 190.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.159,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (7.5 m bij 5.87 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceelnummer
5014
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom