Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Korte Verlaatsweg 3 in Spierdijk 1641 LJ

Korte Verlaatsweg 3

1641 LJ Spierdijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Hoe oud en nieuw perfect kunnen samensmelten

Volledig gerenoveerde, instapklare en karakteristieke vrijstaande woning in het mooie en rustige Spierdijk om meteen verliefd op te worden !

De woning, oorspronkelijk een schoenmakerij en later een huisartsenpraktijk, is tussen 2014 en 2017 volledig, gerenoveerd, gerestaureerd en geïsoleerd met oog voor authentieke details en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hoe oud en nieuw perfect kunnen samensmelten

Volledig gerenoveerde, instapklare en karakteristieke vrijstaande woning in het mooie en rustige Spierdijk om meteen verliefd op te worden !

De woning, oorspronkelijk een schoenmakerij en later een huisartsenpraktijk, is tussen 2014 en 2017 volledig, gerenoveerd, gerestaureerd en geïsoleerd met oog voor authentieke details en modern comfort.

Omschrijving woning:

Begane grond
U komt binnen in de hal met een vloer van authentieke boeren geeltjes en meteropstelling. Vanuit de hal stapt u direct in de zeer ruime en zonnige woonkamer met dubbele tuindeuren, waardoor de tuin bij de woonkamer betrokken word. De doorgang naar de woonkeuken wordt gevormd door een eikenhouten portaal. Het keukenblok met eiland is voorzien van geïntegreerde vaatwasser, koel/vries combinatie, wasemkap, combimagnetron en het ter overname aangeboden Falcon Classic de Luxe 90 inductie fornuis, welke is voorzien van een multifunctionele oven. Onder de trap is een ruime ingebouwde provisiekast. Vanuit de woonkeuken komt u in de hal annex bijkeuken met nostalgische plavuizen vloer. Hier vindt u de trap naar de verdieping, vaste kasten met cv-opstelling, een granito aanrechtblad en wasbak met daaronder de witgoed aansluitingen. Het ruime toilet met wandcloset, automatisch doorspoelend urinoir en fonteintje is geheel in stijl gemaakt. De woonkamer en keuken zijn voorzien van dezelfde eiken lamelparketvloer (Martijn de Wit) met vloerverwarming, welke doorloopt in de bijkeuken en de hal.

Eerste verdieping
De overloop is functioneel klein gehouden en biedt toegang tot de 3 flinke slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een bergruimte met de mechanische afzuiging. Achter de knieschotten in de slaapkamers is extra bergruimte gecreëerd. De van alle gemak voorziene zeer verzorgde badkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een nostalgisch vrijstaand bad, inloopdouche, modern toilet, wastafel in passend meubel en verwarmde spiegel. Over de gehele 1e verdieping ligt een massief eikenhouten vloer.

Tuin
Zonnige tuin op het zuid-westen waar u kunt genieten van de ochtend-middag én avond zon. De tuin is te betreden vanuit de achterdeur in de bijkeuken, vanuit de woonkamer door de dubbele tuindeuren, maar buitenom ook via het achterom. Naast de woning is een privé parkeerplaats met ruimte voor 2 auto's. Tot in de houten blokhut/schuur is een waterleiding gelegd. Naast de achterdeur is een waterkelder om uw tuin van voldoende water te voorzien.

Algemeen:
Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning.
Nieuw en geïsoleerd dak (2015).
Nieuwe elektrische installatie, dakgoten en regenafvoer.
Ruime lichte woonkamer.
Grote woonkeuken.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling (Atag HR combiketel (2012)
Internetaansluitingen door gehele woning (in iedere kamer).
Velux dakramen.
Nieuw toilet met automatisch urinoir.
Recent binnen en buiten geschilderd.

Wonen in het mooie rustige Spierdijk, in een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen op loopafstand.
De basisschool en sportvereniging zijn beide om de hoek.
In Spierdijk is een 9-holes golfbaan, een bowlingbaan en is er een actief verenigingsleven.
Enkele autominuten van Spierdijk gelegen kunt u voor overige activiteiten en boodschappen terecht in Avenhorn-De Goorn, Obdam, Heerhugowaard en Hoorn.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting In 2016 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 398 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel C.V.-Ketel Atag hr combiketel (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (14.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen parkeerplaatsen naast de woning Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting Geheel vernieuwd in oktober 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wester-koggenland Sectie F Perceelnummer 2325 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wester-koggenland Sectie F Perceelnummer 2757 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.