Poolster 178

Omschrijving

Royale eindwoning met 3 slaapkamers en serre
Winkelcentrum "De Grote Beer" en toekomstig stadsstrand aan het Markermeer op loopafstand !

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Grote Beer", (basis)scholen, openbaar vervoer, de historische Hoornse binnenstad en beschikt over een lichte woonkamer met aangebouwde serre, ruime open keuken met inbouwapparatuur, diepe tuin op het noordwesten met vijver, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, whirlpool, 2e toilet en wastafelmeubel.

Omschrijving
U komt binnen in de zeer ruime hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal stapt u direct in de lichte en ruime woonkamer met een flink formaat open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde en een grote kunststof schuifpui aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui komt u in de serre, waar u al in het vroege voorjaar kunt genieten van de warmte van de eerste zonnestralen. De hoek opgestelde keuken heeft een kunststof aanrechtblad, geïntegreerde vaatwasser, koel/vries combinatie, keramische kookplaat, wasemkap en (hete lucht) oven.
Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 3 prima slaapkamers ( allen voorzien van kunststof kozijnen, isolatieglas en horren), de badkamer met douche, whirlpool, wastafelmeubel en 2e toilet (Sanibroyeur) en de cv ruimte met witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
De ruime vliering is bereikbaar middels een vlizotrap

Tuin
Via de serre met openslaande deuren komt u in de grotendeels bestrate tuin met grote vijver waar nu Koi karpers in zwemmen. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging met o.a. het filter en verdere benodigdheden om de vijver in goede conditie te houden.

Algemeen:
Goed onderhouden, ruime tussenwoning in licht kleuren.
Voorzien van een alarminstallatie waarvoor een abonnement afgesloten kan worden en welke, indien wenselijk, van afstand te bedienen is.
Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met serre
Open keuken met inbouwapparatuur
in 2017 vernieuwde en uitgebreide elektrische installatie (13 groepen)
10 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Carport
Grote vijver met alle benodigdheden voor het houden van vissen
Rustige kindvriendelijke buurt met (basis)scholen in de nabije omgeving
Nabij uitvalsweg en rijksweg A7
Winkelcentrum "De Grote Beer", sportaccommodaties, haltes voor openbaar vervoer op loopafstand
NS-station en het gezellige en historische centrum van Hoorn op fietsafstand.

Vanaf eind van dit jaar wordt er gestart met het aanleggen van een groot stadsstrand aan het Markermeer waar u binnen paar minuten lopend bent !

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.



Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.859,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie c Perceelnummer 3069 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties