Willem Schuit Makelaardij B.V.
Herenweg 52 a
1715 EH Spanbroek
Tel: 0226-356035
info@willemschuitmakelaardij.nl
Helena Kuipers-Rietbergstraat 58, 1827 LE Alkmaar
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Omschrijving
Heerlijke moderne hoekwoning met tuin op het zuiden in rustige woonomgeving.
De woning heeft een zeer gunstig ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde het Daalmeerpad en aan de achterzijde een zeer zonnige en privacyvolle achtertuin gesitueerd op het zuiden. De winkelcentra "Daalmeer" en "De Mare", diverse scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied "Geestmerambacht" zijn zeer nabij.
De woning beschikt over een lichte en heldere woonkamer, half open luxe keuken, tuin op het zuiden, 3 prima slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Omschrijving
U komt binnen in een lichte hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal stapt u direct in de lichte L-vormige woonkamer voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde met zicht op het Daalmeerpad.
De hoek opgestelde keuken is voorzien van een natuurstenen blad, geïntegreerde vaatwasser, koel/vries combinatie, inductie kookplaat, wasemkap, magnetron, oven én kookkraan. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.
De overloop biedt tevens toegang tot de vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel alsmede de witgoedaansluitingen met werkblad inclusief gootsteen. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Nette verzorgde, grotendeels bestrate, zonnige tuin op het zuiden met een vrijstaande stenen schuur. De tuin is te betreden vanuit de achterdeur, maar ook buitenom via het achterom. Er is een extra brede doorgang naar de tuin aan de zijkant vlakbij de voordeur.
Algemeen:
Goed onderhouden hoekwoning in licht kleuren.
PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond.
Ruime L-vormige woonkamer.
Open keuken met inbouwapparatuur (2014)
Zonnige tuin op het zuiden.
Witgoedaansluitingen met werkblad en gootsteen.
Volledig geïsoleerd.
Goed onderhouden zowel binnen als buiten.
Rustige kindvriendelijke buurt met (basis)scholen in de nabije omgeving.
Nabij uitvalsweg (N245)
Winkelvoorzieningen op loopafstand.
Enkele fietsminuten van recreatiegebied Geestmerambacht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.831,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
322 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
3472
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom