Willem Schuit Makelaardij B.V.
Herenweg 52 a
1715 EH Spanbroek
Tel: 0226-356035
info@willemschuitmakelaardij.nl
Asturiestraat 17, 1827 DB Alkmaar
Koopsom € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Recent gemoderniseerde, instapklare eengezinswoning , direct aan het water in een groene en rustige woonomgeving.
De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 prima slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met aan de achterzijde de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin aangrenzend aan het vis- en vaarwater. Winkelcentra "Daalmeer" en "De Mare", diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied "Geestmerambacht" alsmede openbaar vervoer zijn zeer nabij.
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is de berging. U komt de woning binnen door de voordeur naast de berging in de ruime uitgebouwde entree met bergkast v.v. witgoed aansluiting, nette toilet voorzien van fonteintje. cv kast en meterkast. Via de hal komt u in de tuingerichte ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en handige trapkast. De recentelijk vernieuwde, open keuken is voorzien van voldoende bergruimte/lades, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en ingebouwd koffiemachine ( allen Bosch). Middels de tuindeur komt u in de zonnige diepe tuin met houten vlonder aan het water, waar u zo uw bootje kunt aanmeren of een hengel uitgooien. Door de lage bebouwing en het niet hebben van directe achterburen heeft u meteen een open en ruimtelijke gevoel.
1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 prima, nette licht afgewerkte slaapkamers en de modern vormgegeven badkamer welke is voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel,. De gehele bovenverdieping is voorzien van hetzelfde laminaat en is er veel lichtinval in alle slaapkamers.
Bijzonderheden
Goed onderhouden woning met vlonder aan vis- en vaarwater
Zonnige tuin op het zuidwesten
Ruime en lichte woonkamer
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
Woning is geheel geïsoleerd.
Recentelijk gerenoveerde keuken, badkamer, toiletruimte, vloer- en wandafwerking
Op fietsafstand van Winkelcentrum "De Mare" , recreatiegebied "Geestmerambacht" en historisch centrum
Rustige kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen in zeer nabije omgeving
Enkele minuten van ring Alkmaar
Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.
De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.710,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
6027
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom